プラウド シティ 吉祥寺 価格。 プラウドシティ吉祥寺 現地を見学してきました!

【口コミまとめ】シティハウス吉祥寺北町を本音で考察!

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利用方法・利用時間等は管理規約をご確認ください。 外観完成予想CG• エントランス完成予想CG• オーナーズラウンジ完成予想CG 吹き抜けの空間が迎えるオーナーズラウンジ。 エントランスを抜けるとそこに広がるのは、吹抜けの大空間。 坪庭の緑と広々とした天井が迎えるオーナーズラウンジから、美しい空間がはじまります。 ジャパニーズ&ゲストルーム完成予想CG 畳敷きの清々しい空間ジャパニーズ&ゲストルーム。 畳の清々しい香りが落ち着きを醸し出す、和のゲストルームをご用意しました。 ヒマラヤガーデン完成予想CG 大樹が迎えるにぎわいの庭ヒマラヤガーデン。 エリアのシンボルとして愛されてきた2本のヒマラヤスギを囲むように、商業施設やカフェラウンジ、バス停が集まる広場は街のシンボル的な空間です。 ティンバーガーデン完成予想CG 共用棟のある静かな中庭ティンバーガーデン。 まるで森のリゾートを訪れたかのような雰囲気が印象的な中庭ティンバーガーデン。 木造の共用棟ゲストハウスから望む美しい四季の表情も楽しみです。 手洗いに比べ、節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ。 いろんな食器がセットしやすい食器カゴを搭載して、セット前の種類分けもラクに。 家事負担を軽減します。 キッチンには、見た目が美しいだけでなく、掃除も容易なハイパーガラスコートトップのガスコンロを採用しています。 気になる生ゴミを簡単に処理できるディスポーザを設置。 排水口で粉砕するので、ゴミ出しの量と手間を軽減することが可能です。 換気機能によってバスルーム内のカビの発生を抑制できるのに加え、夜間や雨の日の洗濯物の乾燥に便利な乾燥機能も装備。 タテヨコに規則正しく刻まれたパターンで、表面の水を誘導。 翌朝には靴下のまま入れます。 ブラシの通りもよくお掃除ラクラクです。 洗面化粧台には三面鏡収納を採用。 化粧品など、必要なものがすっきりと収まり、毎日の生活にとても便利です。 カウンターとボウルが一体形成された、つなぎ目がなくお手入れがしやすい洗面カウンターです。 ベビーカーやゴルフバッグなど長尺物の収納が可能になる脱着式底板を標準装備。 靴をたくさん入れたい方は底板を取り付け、ブーツなどの収納も可能です。 シンク前包丁差し チャイルドロック付 かがまずに包丁を取り出せる高さに設置するとともに、利き手に合わせて向きを変えられるようにしました。 また、小さなお子様への安全にも配慮して、チャイルドロックを採用しています。 無水両面焼グリル 上下のバーナーで両面同時に美味しく焼き上げ、調理時間も片面焼きの2/3程度。 裏返す手間もありません。 ユーティリティシンク シンク上段やミドルスペースにプレートを設置し、広い調理スペースを実現します。 さらにキッチンシンク裏側に特殊加工を施すことにより、水はねの音をこれまでより抑えた低騒音仕様としました。 浄水機能付シャワー水栓 キッチンの水栓のシャワーヘッドに浄水器を内蔵。 必要に応じて浄水に切り替え、ご利用いただけます。 使いやすいホース引き出し式で、シンクのお手入れにも大変便利です。 魔法びん浴槽 浴槽を断熱材で覆うことで、4時間経っても約2. 家族によってバスタイムが違っても快適に入浴ができ、省エネ効果を高めます。 ワンプッシュ排水栓 ワンプッシュで浴槽の排水口の開閉ができる排水栓。 チェーンをなくし、使い勝手に配慮しました。 らくポイヘアキャッチャー 滑らかなすり鉢形状がゴミや髪の毛を中央に誘導。 ボウル部内の水の流れで髪の毛を浮かせてまとめます。 フルオートバス 浴室には、スイッチひとつでお湯張りから追焚き、4時間保温、足し湯を自動的に行なう、フルオートバス機能を備えました。 キッチンにも温度設定やお湯張りがワンタッチでできるリモコンを設置しています。 偏芯ボウル ボウルを片側に寄せることによって、ウェットとドライの2つのゾーンを創出。 歯磨きなどの水を使う動作と、メイクなどの水を使わない動作、用途によってエリアを使い分けられます。 プルアウト型水栓 吐水口が引き出して使えるので、花瓶・バケツの水入れや洗面ボウルのお掃除に便利です。 ヘルスメーター収納スペース 置き場所に困るヘルスメーター用に、動線の邪魔にならずすっきり隠せる収納スペースを設けました。 リネン庫 タオル類や洗剤などをしまっておけるリネン庫を設置しました。 周辺情報• 幼稚園 保育園• 小学校• 中学校• スーパー• コンビニ• 郵便局• なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません 【上り】 「プラウドシティ吉祥寺」バス停(建設現地敷地内)徒歩0分・JR中央線「三鷹」駅バス約10分 【下り】 JR中央線「三鷹」駅バス約6分・「プラウドシティ吉祥寺」バス停徒歩1分 総戸数 678戸 構造および階数 鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)地上8階建て 駐車場 - 施設費用、償却費 管理準備金(引渡時一括払):未定 完成時期 完成済(2020年1月) 入居時期 2021年1月下旬 分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有 管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託(予定) 敷地面積 26405. 00㎡ 用途地域 第一種住居地域 建築確認番号 第TBTC18000264号(平成30年8月2日付) 売主 日清紡ホールディングス株式会社 土地売主)・野村不動産株式会社 販売会社 野村不動産株式会社(販売提携・代理)・野村不動産アーバンネット株式会社(販売提携・復代理) 施工会社 - 管理会社 - 備考 バルコニー面積:11. 70m2~12. プラウドシティ吉祥寺の価格・外観・内観・間取り・設備・周辺情報を調べて、簡単に資料請求が可能です(無料)。 不動産会社へ問合せ• 不動産会社と日程を調整 不動産会社から連絡が来たらオンライン相談の日時を調整して、予約完了。 相談方法がメールで届く メールにてオンライン相談の利用方法が届きますので、ご確認ください。 指定場所にアクセス 当日、予約時刻になったら指定のビデオ通話につなぎ、ご相談ください。 利用時の注意事項• ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。 ビデオ通話利用時には通信が発生します。 従量課金制通信サービスや通信料に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量に注意してください。 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。 安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。 ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。 詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。

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プラウドシティ吉祥寺の4991~7488万円は割高?割安?

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シティハウス吉祥寺北町 シティハウス吉祥寺北町 外観• 所在地:吉祥寺北町四丁目1505番地2(地番)• 交通:• 「三鷹」駅 徒歩17分• 「緑町一丁目」バス停から 徒歩2分• 総戸数:106戸• 構造、建物階数:鉄筋コンクリート造 地上6階建 (建築確認申請上は地下1階、地上5階)• 敷地の権利形態:所有権の共有• 完成時期:2018年03月• 売主:住友不動産株式会社• 施工:長谷工コーポレーション• 管理会社:住友不動産建物サービス 価格・コスト・販売時状況 [ ]• いくらくらいになると思いますか??• 6300~9000くらい。 単身者からファミリーまで幅広い間取りがありますし、混在しているマンションですからそこが気になる方もいらっしゃるかもしれませんね• マンションギャラリーを通ったらチラシがあったので取ってきました。 公園ビューの東南向きが一番高くなるのでしょうか?• 80m2越えの部屋は桁が億との事。。 最安の部屋でも7000万前後になる見込みとの事。 強気です。 新しいパンフレットがでました。 CGですが、エントランスのデザインがやばい。 高級感出し過ぎだろ。 坪400なんて高いよ。 300でも高いのに。 まわりの中古も値段が高くなっているけど、三鷹は高いね。 下限が68㎡で7,000万だと、中々厳しいですよね。 小さい子供がいるファミリー層には広さ的にも価格的にもマッチしづらい物件です。 HP見ると、週末は来場している方も多そうですけど、価格を聞いて高くて除外という方も多そうです。 高級住宅街なのかもしれませんが、 この価格帯で、このアクセスの悪さはちょっとなぁ・・・といった感じです。 バスで駅まで行くにしても、不便なのであれば価格帯は安くないと納得いかないかも。 優先順位を考えても、あてはまりにくいかなと思いました。 チラシ(2016年5月1日撮影)• 物は悪くないと思います。 が、やはり市場感を無視し過ぎかなと。 この価格を買える層はそうそういませんし、逆に買える人にとっては立地も商品も物足りないのだと思います。 そもそも最寄りが三鷹の徒歩17分ですからね。。。 皆さん、高いと書き込まれていますが、ここはいくらくらいなのでしょうか?• yahoo不動産に掲載されていた情報ですが 2016年10月下旬の第1期(23戸)6,990〜9,990万円 最多価格帯 6,900・7,800万円台(各3戸) 専有面積 67. 68〜80. 三井の吉祥寺北と比較してますが、価格はだいぶ高い。 バス便は共通ですが、他に何が変わるのでしょうか。 武蔵野市はそんなに良いのでしょうねか?• 武蔵野市で所有物件って良いね。 借地権とかめんどくさいし。 確かにそうですね。 野村の駅10分の借地権より、こちらの方が全然いいですね。 練馬に住んでいる、というよりは武蔵野に住んでいると言う方がイメージはいいと思う。 イメージ以外に武蔵野市の方が優れているのところはありますか?• 道がきれい 市内に電話をかけるときの電話番号が短くて済む 武蔵野FMが聴ける• 値下げしてきているようで 今先着順のは6190〜と出ています。 西向きの地下かもしれませんけど 興味もつ人が増えそう? ずっと強気でいくのかと思ってましたが、よほど。。 地下住戸じゃなくて?• 三鷹や吉祥寺のひとは、北町といえば…見栄はるくんしか買わない地区と知っています。 北町っつっても一丁目と成蹊表側の三丁目は別格だよな。 あそこらへんはモノホンの金持ちが多い。 他所から来た人で四丁目五丁目で見栄を張る人はいるかもしれないが、武蔵野土民はそんなこたどーでもよい。 棟によってヒエラルキーが成されてる点、なんだか住みにくそう。 「あの人C棟に住んでるのか。 お金持ちなんだなー。 」 「あの人B棟なのね。 お金無いのに無理して買ったのかしら?」 とか。 交通 [ ]• バス亭まで2分、三鷹駅までバスで4分ですからスムーズにいって10分程度はかかりそうですね。 下手したらバスを待つ時間等考慮すると歩いても変わらないかもしれません。 駅から離れているというのはやはりデメリットにはなってしまうかなといったところですが このあたりの環境を見るとバスが充実していますし、 移動はそこまで苦ではないのかなと思いました。 バスは確かに充実してるけど、雨の日の通勤時間帯は乗りきれず2〜3本は見過ごす感じです• バスの本数はかなりあるようですが、駅まですぐに行けるかどうかは 時間帯によるのかなと思うと、少し考えてしまう部分ではあるかと思います。 駅の駐輪場が充実しているのであれば、駅まで自転車という考え方も出来るかも?• 早歩きでも徒歩17分では行けませんね。 バスも昔と比べてノンrステップバスが増えておとしよりにも優しくなりました。 混み具合や1時間の本数、終電なども要チェックです。 数年前までこちらの物件のすぐ近くに住んでおりましたが、駅までは自転車を使用していました。 また、バス便はとても多く、徒歩5分の市民文化会館入口のバス停からは、朝の通勤時間帯は、2分に1本くらいの頻度で三鷹駅行が来ます。 バス停は結構遠いですよ。 駅を日常的に使わないんだったらいい場所だと思いますけれどね。 ガヤガヤしていないし、買い物は比較的便利だし、子供がいる人だったら学校がものすごく近くにあるし。 ただ本当に毎日電車に乗って通勤通学する必要がある人にとっては…という感じです。 駅から離れているのはちょっと考えるなと思う人が多そう。 バス停がある間も良いのですが、毎朝、満員バスと満員電車に乗ることを考えると もう少し駅に近い物件が良いかなとは思いました。 特に歳を重ねると、バス利用は苦痛になるかなと考えました。 道、本当にきれいですよね。 車や自転車で走ってて気持ちいいです。 あと行政施設もきれいですね!• 駅からの距離がありますから、バス移動になってしまうということに関しては朝のバスの混雑具合が気になるかな。 朝のバスは地獄ですよ。 特に雨の日は。 鷹40がお勧めです。 三鷹駅行き最寄りバス停「緑町一丁目」吉祥寺駅行きの情報は割愛します。 系統名:鷹01 北裏発三鷹駅行きのバス。 本数は1番多い。 三鷹駅までの途中のバス停で降車する人は比較的少な目で、バスレーン有効時間帯は速ければ4分で駅に着く。 系統名:鷹02 武蔵関駅発三鷹駅行き。 あまり本数は多くない。 西武線の駅始発の為か、途中の西久保二丁目や横河入口で降りる人がいる。 終点手前の武蔵野警察前で降りる人も。 バスの型式が他の系統と異なるケースが多い。 系統名:鷹03 田無橋場発三鷹駅行き。 一番の長路線で本数は少ない。 車内は他の系統に比べ混んでいる。 途中のバス停によく停まり、駅までの所要時間は一番掛かる印象。 また、時刻表通りに来ないことが殆ど。 系統名:鷹04 臨時便、運休中。 見かけたらラッキー。 系統名:鷹40 電気通信研究所 NTT 発三鷹駅行き。 本数は少ないが、始発バス停が一番近い為、いつも空いている。 乗車する人が全員武蔵野市民である為か、皆三鷹駅が目的地のようで途中のバス停で降りる人がほぼいない。 一番空いており、一番早く駅に着く。 ここは電車に乗って通勤する人向けじゃなくて、職場が地元にある人向けでしょうね。 大学時代にこの辺に住んでました。 確かに駅から遠いですが、なかなか良い場所です。 緑も多いし、市役所も学校も近い。 吉祥寺にはムーバスもあるけど朝は乗れないだろうから、自転車だね。 駅からは確かに遠いですがバス便が充実しているのでそこまで不便はなさそうかな バス停からも近いですし。 バス停からは近いかな?遠くもないけど近いとは言えない。 エントランスから3分は見積もったほうがよい。 最寄り駅が徒歩圏内でなく、バスを利用しないといけないとなると 歳を重ねたときの移動手段に困る気がします。 リセールをすることになったとしても価格は相当下がるはず。 間取りや物件内容も含めて選ぶのはもちろんですが、 永住目的で購入するかどうかまで考えないといけないなと思いました。 歳とったら鉄道は関係なく、歩ける範囲の環境が気になります。 そんなに遠いかなあ。 自転車使えば、三鷹駅まで15分ぐらいじゃないの。 チャリ15分は遠いなぁ 雨降ったら大変• 通勤だと、申請は電車じゃないと雨の日もありますから。 バスはどんどんくるし、三鷹方面は渋滞なしでほぼノンストップで駅につくから苦にならないけどな。 もちろん健康のため、早歩きでも自転車でもOKです。 三鷹からは中央特快で都心へまっしぐら。 そうなんですか。 バスで駅までって遠いし不便という印象しかありませんでした。 バスの本数があるのであれば、通勤通学の心配はないのかもしれないですね。 小学校もすぐそばなので、子育て環境としても良さそうだと感じました。 シティハウス吉祥寺北町 エントランスホール完成予想図• この立地で地下住戸ありってひどいね• 桜の花の見頃は終わってしまいましたか?ベランダから眺めることができるなら、春はベランダでお花見ですね。 リビングにいても桜が眺められるなら幸せです。 ワイドオープンエアサッシュと書かれていて、外の眺めもよさそう。 ホームページを見ると、このマンションの春は自宅からお花見が出来そう。 モデルルームでは、窓が大きくて開放感あり、日当たりが良さそうです。 仕事をしていると自宅にずっといるわけではありませんが、 週末をゆっくりと過ごしたいと考えている方におすすめかなと思います。 現物見てきた。 すげー高級そう。 この重厚感はパークハウス武蔵野中町以来か。 空中歩廊ってのは、B棟の人用なんですね。 C棟の前をB棟の人がわざわざ通るから、C棟は落ち着かなさそうですね。 大野田公園側の棟が見える状態です。 高級そう。 買えるものなら買いたかった物件です。 イメージCGよりは重厚感を感じませんでしたが、全体が見えたらどんな印象になるのでしょうね。 悪くはないと思いますが、ガラスが多すぎる感がありますね。 バルコニー側は桜の木がたくさんある公園なのかな 公園が目の前なのは日当たりが良くて良さそうですし、桜が咲くときは景色もきれいなんでしょうけど マイナス面としては砂埃がバルコニーに入ってくるので網戸が汚れやすくバルコニーも汚れやすいのが難点• 緑が多いので環境は良いように思えるが、カメムシも多い• 長谷工が施工というのが、ひっかかる。 安っぽくならなければいいが。 そろそろ正面の建物の覆いが外されると思うんだけど、どんな姿なのか見てみたい。 Brillia(ブリリア) City 三鷹ともろかぶりになる? てか、ここは例の神戸製鋼の鉄筋は大丈夫なのかな?• ブリリア三鷹とは立地や規模など、もろもろ条件が違うでしょうから競合にはなりにくいと思いますが…。 神戸製鋼の件は是非とも売主に発表してもらいたいところです。 ワイドオープンエアサッシュを取り入れているようです。 ガラスの窓、2つを交差させるタイプが一般的ですが、ここは3つでスライドウォールみたいに1ヶ所にかためておけるんですね。 通風がよさそう。 春は、CGみたいに桜が満開なら、窓を開け放してお花見することもできそうですし、素敵です。 木立の間からこのマンションが見え隠れするところが素敵ですね。 外観の色も周囲に溶け込んでいます。 中から見る景色も素敵なのでしょうね。 90KrType間取り図(2016年5月1日撮影)• 収納スペースが色々な部分にあるというのは便利でいいですね 細かい収納ができることや、食品庫、広いウォークインクローゼット、玄関の収納スペース等、物が多いご家庭の方にとっては魅力的なんじゃないでしょうか。 小物類って収納する場所に案外困ったりするので、表に物を出したくない方にとっては考えられているなと感じました。 間取りプランの種類が多いので、4人家族でも十分に住める広さだと思います。 特にリビングが広いので、家族だんらんの生活がイメージしやすいです。 出来れば、収納スペースがもう少し広ければよかったかなとは感じました。 70㎡未満から、80㎡を超えるところまで、3LDKの中でもバリエーションはとても豊富だなと思いました。 80㎡は3つもウォークインクローゼットがある。 ここまで収納があれば流石にあまり収納家具を居室内にわざわざ設置しなくてもいいのかなと感じました。 収納力はある程度あるとおもいます。 それぞれの洋室に収納スペースが確保しているところはいいですね。 55m2~80. 09m2まで東京近郊にしては広さは十分あると思いましたが、 各部屋の広さがある分、リビングが狭くなってしまっている点は残念 リビングがもう少し広いと、ファミリー住まいにとっては住みやすいのかなと思いました。 間取りは他の物件でもありそうな基本的な間取り。 でも、ちょっとしたところに工夫もあります。 80L'b-1は、納戸にもウォークインクローゼットがあり、洋室1にもクローゼットあり。 そして収納が広い!キッチンのパントリーなどもあって、収納広々です。 ここの間取りはきれいに纏まってると思うのですが、リビングイン洗面・浴室プランが多いのが残念です。 買い物・食事 [ ]• スーパーもサミットがすぐ近くにありますし、とても住みやすかったです。 育児・教育 [ ]• 学校が近いです。 子育てには、いい場所だと思うよ。 駅からは遠いのですが学校には激近ですね、ここは。 旦那は通勤で辛くとも、子供の通学を優先したい専業ママにはいいのではないですか? 一馬力でここを買える世帯はそんなに多くはないと思いますがね。 周辺環境・治安 [ ]• 駅から少し遠いですが、住環境、子育てには 良さそうですね。 通学区の大野田小学校と 第四中学校の評判はどうでしょうか。 また、近くの第一浄水場が気になります。 臭いや音、塩素などは影響ないでしょうか。 大野田はいいと思います。 最近学区外からの通学に制限が掛けられたよね。 四中は昔荒れてたけど今はどうなんだろう。 進学実績は一中や三中ほどではないイメージです。 浄水場の影響については、 臭いなし、 音なし、 塩素はよくわからないけど 多分なし。 ここの土地は何の跡地なんでしょうか?• 住所では武蔵野市吉祥寺北町4丁目11-2で 日本製紙の社宅(とテニスコート)がありました。 赤白ストライプの給水塔に、お!ってなるかもしれませんが 規模の小さい浄水場でもし環境や人体に対して影響が大きいなら 隣接して小学校を建てないと思うし、市政でそんな話題は聞いたことないような。 実際電磁波とかどうなんでしょうね。 確かに、赤白のストライプインパクトがありますね!!• 駅からは距離がありますが、バス停からは近いので立地としてはまずまずかな• 吉祥寺もすっかりマンションが増えてきました。 まだまだ増えてくるのかしら。 駅までは結構あるのでバスもそうですが込み具合はどうしょう。 自転車も駅での駐輪場はあいているのかチェックしないとですね。 近隣にスーパーあるの?シニアがこんな駅遠で不便な環境を選ばないと思うが。 三鷹駅から遠いなぁというのが第一印象です。 公式ページをみると、マンション前には満開の桜が咲いています。 春にはこういう景色を見ることが出来るのかと思うといいなと思います。 考えるとしたら、価格次第かなと思います。 駅から距離があっても吉祥寺だけは別格なのかもしれませんね。 閑静で自然もありって東京にしてみれば贅沢なわけで、ネームバリューというかそれも価格に入っているのですね。 目の前が公園になっているので景観は良いでしょうし、提供公園を挟んでの公園なのはいいですね。 ですが、公園側の場合は夏場は虫は発生するでしょう。 虫対策はしっかりとしたいところ。 ファミリータイプでお子さんがいらっしゃる方が多いと思いますから、 価格がどのくらいになるのか、楽しみですね。 毎日を電車通勤、電車通学しているという人にとっては厳しい立地でもあります。 何を優先に選ぶかですが、悩むな~と思っている人多そうです。 この近くの浄水場の赤い建物が嫌だな…• 武蔵野市は本当に綺麗ですねぇ 歩きタバコも無いしカラス対策がうまくできていてゴミの日にカラスに荒らされた跡がほぼ無い• 吉祥寺は駅から離れていた方がたくさん新しい発見あって良い気がする。 南口より断然北口の方が住みやすいし、静かで安全。 南口のお店は入れ替わり立ち替わりかなり激しい。 だけどこの価格はかなり高いと、吉祥寺の地主が言ってました。 この物件の最寄りは三鷹駅ですよね?三鷹も北と南とでは、建っているものが違いますよね。 北の方が雰囲気がいいと思います。

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プラウドシティ吉祥寺の口コミでは住みやすいマンション

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価格 未定 交通 所在地 【上り】 「プラウドシティ吉祥寺」バス停(建設現地敷地内)徒歩0分・JR中央線「吉祥寺」駅バス約10分 【下り】 JR中央線「吉祥寺」駅バス約6分・「プラウドシティ吉祥寺」バス停徒歩1分 【上り】 「プラウドシティ吉祥寺」バス停(建設現地敷地内)徒歩0分・JR中央線「三鷹」駅バス約10分 【下り】 JR中央線「三鷹」駅バス約6分・「プラウドシティ吉祥寺」バス停徒歩1分 東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53(地番) 専有面積 68. 59 ~ 83. 43%)でローンを組んだシミュレーションに基づく月々支払い目安です。 「支払い目安」の算出方法• 頭金として、物件価格の10%• ボーナス返済なし• ローン金利1. 43%(全期間固定)• 返済年数35年• 借入可能額などの詳細は、金融機関にご確認ください• 契約の際にご確認ください•

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